Sistema de Controle de Imóveis 4 (SCI4)

Preço certo

O Sistema de Controle de Imóveis é um aplicativo desenvolvido para gerenciamento e emissão de cobranças de locação de imóveis, ideal para pequenos proprietários de imóveis ou pequenas imobiliárias.

O SCI4 é um aplicativo de fácil utilização e, entre seus diversos recursos, estão:

  • Cadastro de imóveis.
  • Cadastro de proprietários dos imóveis.
  • Cadastro de locatários.
  • Cadastro das despesas dos imóveis (água, IPTU, etc.).
  • Cobrança mensal das locações (com revisão dos valores das despesas)
  • Emissão de boletos de cobrança.
  • Emissão de recibos (com assinatura).
  • Controle financeiro dos recebimentos.
  • Geração de arquivos de cobrança para o Banco Itaú (apenas a carteira 109 é suportada pelo SCI4).
  • Envio dos boletos por e-mail para os locatários.
  • Processamento dos arquivos de retorno do Banco Itaú (apenas versão Windows e macOS).
  • Módulo de backup.
  • Módulo de processamento de consultas SQL com exportação de dados em planilhas, arquivos TXT ou HTML.
  • Emissão de relatórios de recebimentos.
  • Emissão de relatórios de vencimentos.
  • Emissão de relatório cadastral de imóveis.
  • Cadastro de usuários.
O SCI4 pode armazenar os dados apenas no seu dispositivo (SQLite) ou, então, se conectar a um servidor PostgreSQL e permitir que várias pessoas acessem as informações em diversos dispositivos.

Possuindo um completo manual de utilização, o SCI4 é compatível com:

 Windows (desktops, notebooks ou servidores)
 OS-X / MacOS (Mac)
 iOS (iPhone e iPad).

Conheça algumas telas:

(clique nas imagens para ampliá-las)
Tela preço de venda
Decomposição do preço
Comparativo de preços
Taxas para cálculo
Taxas para cálculo
Taxas para cálculo
Taxas para cálculo
Taxas para cálculo

Requisitos necessários

  iOS:

  • iOS 11
  • iOS 10.2
App Store

 Windows:

  • Windows 10, 8 ou 7 SP1.
  • Windows Server 2012 ou 2016
NatSam

 MacOS:

  • macOS 10.12 Sierra
  • macOS 10.13 High Sierra
NatSam

Importante:

  • O código fonte deste aplicativo está disponível para comercialização e, se tiver interesse na sua aquisição, entre em contato com o desenvolvedor para maiores informações.
  • Como os dados ficam armazenados no servidor PostgreSQL da sua empresa, é sua responsabilidade efetuar backups frequentes do banco de dados da aplicação.
  • A instalação, manutenção, atualização do PostgreSQL é de responsabilidade da área de T.I. da sua empresa.
  • Não emita cobranças do banco Itaú se a sua conta corrente não possuir contrato de cobrança de títulos ou, então, todos os títulos emitidos serão rejeitados pelo banco (por enquanto, apenas a carteira 109 do Banco Itaú é suportada pelo SCI4). 
  • Após contratar o serviço de cobrança junto ao Banco Itaú, efetue testes utilizando boletos de baixo valor, faça o pagamento e verifique se o crédito foi creditado na sua conta corrente (o Banco Itaú pode demorar alguns dias para efetuar os créditos na sua conta corrente).
  • O produtor desse software não se responsabiliza por perdas, danos, prejuízos, lucros cessantes ou qualquer outro tipo de prejuízo decorrente da utilização deste aplicativo, mesmo que tenha sido alertado da possibilidade de tais perdas.
  • Este sistema não possui suporte técnico gratuito e/ou garantia de funcionamento.
  • Apesar de não oferecemos suporte técnico gratuito para instalação, configuração ou utilização deste aplicativo, o suporte pago está disponível (consulte a TR7 para maiores informações).
  • O processamento de arquivos de retorno de cobrança está disponível apenas na versão para desktop, mas, no iOS, você poderá efetuar a baixa manual dos boletos.

Uma cópia de avaliação do SCI4 (versão Windows ou macOS) está disponível em nossa ára de downloads.